Wat is het postinterventiedossier?

Wie een huis bouwt, moet vanaf de start van de werken een postinterventiedossier (laten) aanleggen. Dit is verplicht sinds 1 mei 2001. Als er na 1 mei 2001 werken uitgevoerd worden aan je woning, moet je eveneens een PID opstellen. Het dossier moet ook na de werken altijd bij de woning blijven. Wanneer je je huis later verkoopt, moet je het postinterventiedossier bovendien verplicht overhandigen aan de koper. Deze overhandiging wordt officieel vermeld in de akte.

Waarom heb ik een postinterventiedossier nodig?

Het PID is in het leven geroepen om schade aan je woning te voorkomen bij toekomstige werken. Dit met het oog op de veiligheid en gezondheid van de mensen die later werkzaamheden uitvoeren in jouw woning. Denk aan onderhoud, herstellingen, verbouwingen en sloopwerk. Stel: tien jaar na de bouw van je woning wil je nieuwe vloeren leggen. Op dat moment is het belangrijk dat de aannemer die deze werken uitvoert, weet waar alle leidingen zitten. Dit om te vermijden dat deze per ongeluk geraakt worden tijdens de uitbreek werken. Jij bent verplicht om de uitvoerders van de werken in dat geval een postinterventiedossier voor te leggen. Via de gegevens in het PID kunnen zij makkelijk achterhalen hoe de structuur van je huis in elkaar zit en welke materialen gebruikt werden. Elke bijkomende verbouwing moet trouwens aangevuld worden in het dossier. Ook de naam van de persoon die de deze werken uitvoert moet hierbij vermeld worden.

Wat moet er allemaal in een postinterventiedossier staan?

In het PID zitten alle plannen, tekeningen en foto’s van de structuur van je woning, en de aanwezige technische installaties (cv, sanitair, elektriciteit, …), de technische gegevens, gebruiksaanwijzingen en garantiebewijzen van technische toestellen, overzicht van alle gebruikte materialen, …. Ook staan in dit dossier de namen en contactgegevens vermeld van de architect, veiligheidscoördinator en hoofdaannemers die betrokken zijn bij de bouw.

Wie is verantwoordelijk voor het PID?

Als je de bouwwerken zelf uitvoert, maak je het postinterventiedossier ook zelf op. Werk je samen met een aannemer? Dan zal hij of zij deze taak op zich nemen. Als er verschillende aannemers betrokken zijn bij jouw bouwproject is de veiligheidscoördinator verantwoordelijk voor het opstellen en aanvullen van het dossier.