Attesten en andere verplichtingen bij verhuring

Wie een woning verhuurt, moet rekening houden met een aantal wettelijke verplichtingen.

Zo moet de woning voldoen aan een aantal minimale kwaliteitsnormen. Is dit niet zo kan de woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaard worden.

Bij de verhuring van een woning moet de eigenaar beschikken over een energieprestatiecertificaat of EPC.

Als een woning te huur staat, is het verplicht de huurprijs te vermelden. Ook het bedrag van de gemeenschappelijke kosten moet vermeld worden.

Sedert 1 januari 2013 is het verplicht om in alle woningen waarvoor een nieuw huurcontract wordt afgesloten rookmelders te plaatsen. Voor oudere huurcontracten (dit zijn alle huurcontracten voor woningen, afgesloten vóór 1 januari 2013) is een gefaseerde invoering voorzien.
Als eigenaar / verhuurder is het best dat je bovenstaande in orde brengt, zo heb je gelukkige huurders en een woning die in orde staat. Een woning die in orde staat zal ook langer verhuurd blijven en vlugger verhuurd worden.