Herneming activiteiten binnen de vastgoedsector na Corona. De vastgoedkantoren in ons land kunnen vanaf 4 mei gedeeltelijk hun activiteiten hernemen. De vastgoedsector kan terug opnieuw beginnen. De kantoren effectief openen voor het publiek en plaatsbezoeken afleggen (B2C) zal pas vanaf 11 mei mogelijk zijn. Tot die conclusie komt CIB Vlaanderen na de Nationale Veiligheidsraad van gisteren. Ook het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) zit op dezelfde lijn. De sector benadrukt ook ten volle voorbereid te zijn op een veilige herstart. “En dit tot in de kleinste details. Een woning kopen of huren zal in de veiligste omstandigheden kunnen plaatsvinden”, benadrukt CIB Vlaanderen.
Op de persconferentie van gisteren heeft de Nationale Veiligheidsraad haar exitstrategie toegelicht. Hieruit vallen volgende conclusies te trekken:
herneming activiteiten B2C: 11 mei
De vastgoedkantoren B2C vallen onder fase 1b en kunnen op 11 mei starten! Dit betekent dus dat je op 11 mei, en niet vroeger je activiteiten op het terrein kan hervatten en je kantoor kan heropenen. De heropstart verloopt onder strikte voorwaarden, waarbij je zeker al de social distancing en de hygiënemaatregelen ten aanzien van personeel en klanten zal moeten naleven. De heropstart gebeurt in nauw overleg met de sector en de sociale partners. In tussentijd herinneren we eraan dat je kantoor gesloten moet blijven en dat fysieke plaatsbezoeken met particulieren nog steeds verboden zijn! Professionele verplaatsingen daarentegen zijn wel toegestaan (bv. waardebepalingen en het nemen van foto’s en virtuele plaatsbezoeken voor zover dit contactloos kan gebeuren).
herneming activiteiten B2B: 4 mei
De B2B-diensten, zoals kantoren die inzetten op vastgoed voor professionelen als bedrijfspanden en kantoorruimtes kunnen heropstarten vanaf 4 mei, wederom mits naleving van social distancing en de hygiënemaatregelen. De arbeidsorganisatie zal gebeuren via een algemene gids van goede praktijken die je hier kan raadplegen. De heropstart van zowel B2B als B2C zal in nauw overleg met de sector gebeuren alsook met de sociale partners.
De vastgoedmarkt in ons land ligt sinds de lockdown van 18 maart 2020 – waarbij enkel nog voorbereide dossiers afgewerkt mochten worden, maar geen nieuwe dossiers meer mochten opgestart worden – zo goed als stil. Mensen konden plots geen woning meer kopen of huren in ons land, wat tot tragische situaties op de woningmarkt leidde. “Maar nu moeten we er alles aan doen om vooruit te blikken en ons de komende week als sector optimaal voor te bereiden op onze relance. We zijn tot in de kleinste details voorbereid op deze herstart. We zullen van de komende week gebruikmaken om onze vastgoedmakelaars, hun personeelsleden maar uiteraard ook de consument te informeren over hoe we, mits in acht name van alle geldende maatregelen, de vastgoedactiviteiten kunnen hernemen.”
Sectorgids op komst
CIB Vlaanderen, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Federia en het Sociaal Fonds voor de Vastgoedsector (SF 323) hebben samen met de verenigde krachten van heel wat vastgoedkantoren een sectorgids uitgewerkt die momenteel nog ter validering bij de overheid voorligt. We staan volledig klaar om uit de startblokken te schieten en te communiceren zodra we groen licht krijgen. Deze sectorgids is alvast een uitstekende leidraad om aan de voorbereidingen te beginnen.
“Achter de schermen hebben we dag en nacht met de verschillende actoren uit de vastgoedmarkt gewerkt aan een doorgedreven en gedetailleerd relanceplan. Onze gedegen voorbereiding van een exitstrategie bleek ook uit het feit dat de experts (GEES) onze visie hebben gevolgd, maar de politiek bleek uiteindelijk een onderscheid te willen maken tussen contacten met ondernemingen en contacten met particulieren. Dit vanuit de wens om alle sectoren op gelijke voet te plaatsen. Het uitgangspunt van onze relance is en blijft in de eerste plaats de veiligheid en gezondheid van alle burgers. Die willen we blijvend garanderen bij de herneming van onze activiteiten en daarvoor zullen we ook alles in het werk stellen.“
Bron: CIB
